2024年04月20日
個股：力麒(5512)新莊推案-家家富富總銷39億元，鎖定換屋族，明年擬推都更案
【財訊快報／記者劉居全報導】力麒(5512)今年推出位於新莊中環路總銷39億元的成屋-家家富富，目前已售三成左右，產品規劃為25層樓，坪數規劃有32坪/55坪/72坪，客戶層鎖定在附近的換屋族，目前尚未公開，力麒董事長郭淑珍表示，目前土地買不到價格又高，力麒以往堅持自有土地才蓋的原則需要調整，力麒現在抱持走都更、危老方式都歡迎，目前有兩塊土地正在談，走危老條例，都位於台北市敦化南路近仁愛路附近，另外，都更案天母西路及中山北路六段皆進行10年以上，天母西路案已在興建中，中山北路六段案子有機會於明年開高。力麒第一季營收12.93億元，營業毛利2.32億元，毛利率18%，營業淨利1.13億元，營益率8.81%，本期淨損1159萬元，合併稅後虧損2339.6萬元，每股虧損0.03元。至於今年推案-家家富富目前來客都是住在附近的消費者來看，此案以55坪為主力，共有77戶，32坪的有37戶，70坪有19戶。由於家家富富是成屋案，交屋一戶就可入帳；此外，力麒御品尚有10戶，金額約9億元，也是可賣一戶入一戶。至於今年開工的個案是位於天母西路，總銷約50億元左右，將觀看房市表現如何才決定銷售模式。 |
