2024年04月26日
個股：光寶科110/7/1起三年租賃宏匯思源廣場大樓10,802坪，金額約4.81億元
光寶科技取得使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:租賃坐落新北市新莊區思源路555號宏匯思源廣場大樓(3F?16F、20F、21F)及停車位2.事實發生日:110/4/16?110/4/163.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.面積：10,802坪.2.租期：自民國110年7月1日至民國113年6月30日3.每單位價格：每坪約新台幣1,100-1,200元4.交易總金額：481,208,433元(三年)5.使用權資產約新台幣414,893,437元(三年)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:宏匯思源股份有限公司; 非關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:每月給付9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.本次交易之決定方式: 雙方議價2.價格決定之參考依據: 參考估價報告3.決策單位: 董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.戴德梁行不動產估價師事務所2.估價金額: 新台幣498,709,368元(三年)11.專業估價師姓名:楊長達12.專業估價師開業證書字號:(96)北市估字第106號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:NA18.會計師姓名:NA19.會計師開業證書字號:NA20.經紀人及經紀費用:NA21.取得或處分之具體目的或用途:中和都更建廠期間之臨時辦公處所22.本次交易表示異議之董事之意見:通過23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無 |
