基金名稱(中文)

兆豐新加坡交易所房地產收益基金-新加坡幣-累積型

基金名稱(英文)

Mega SGX Real Estate Income Fund SGD ACC

基金公司

兆豐國際證券投資信託股份有限公司

基金類型

房地產/不動產證券化股票

基金組別

股票型

最新淨值

9.0878

淨值日期

2024/05/16

成立日期

2022/11/08

成立時規模(百萬)

最近規模(百萬)

規模日期

計價幣別

新加坡幣

投資地區

全球

基金經理人

劉興嶺

保管機構

彰化商業銀行

申購手續費

申購手續費(含遞延手續費)最高不得超過發行價格之3%

買回手續費

1.至經理公司辦理者免收.2.至買回代理機構辦理者每件新台幣50元.3.受益人持有本基金未滿七日(含第七日)者,應支付其買回價金之萬分之一(0.01%)為短線交易買回費用

基金管理費率

1.8%

基金保管費率

0.26%

收益分配

本類型收入併入基金資產不予分配

風險等級

4

投資目標與策略

(一)不動產證券化商品和全球股市的連動性較低，投資人在進行資產配置降低風險時，以此搭配其 他股票型金融資產，更能有效分散風險，同時房地產與經濟景氣循環具有高度相關性，在高通 膨環境下，歷史經驗顯示不動產證券化商品往往能有效抵禦通膨。另一方面，不動產證券化商 品可於證券交易所交易比一般不動產具有更好的流動性。 (二)目前新加坡已發展為全亞洲第二大不動產投資信託市場，新加坡不動產證券化產品具高殖利率 及低波動特性，近年來規模成長快速且高度國際化，超過 80%掛牌之不動產投資信託持有海外 資產，且整體成交比重遠高於其他國家。此外，新加坡交易所也長期關注永續投資議題，使不 動產證券化商品在環境、社會責任和公司治理（ESG）方面處於領先地位。 (三)新加坡為重要的亞洲金融中心，近年來由於國際資金與移民大量湧入，讓新加坡房地產租金收 入穩定，且房價具有較大的潛在增值空間，而透過不動產證券化，一般投資人將能夠分享新加 坡不動產的租金收益與房價上漲。

本月基金規模(百萬)

受益人數

本月申購總額(百萬)

受益權單位數

本月買回總額(百萬)